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증여세감정평가기준

  • 세무서의 증여세 산정 기준이 틀렸다고요??

    2025.03.05 by welikekorea

  • 아파트 증여 후 세금 폭탄? 감정평가의 중요성

    2025.03.05 by welikekorea

세무서의 증여세 산정 기준이 틀렸다고요??

증여세 산정 시 매매 사례를 활용할 경우, 증여일과 너무 차이가 나는 매매 사례는 인정되지 않을 수 있다 1. 사건 개요이 사건은 빌라 증여와 관련된 증여세 부과 처분을 다툰 소송입니다. 원고는 가족으로부터 빌라를 증여받았고, 이에 대해 세무당국(피고)이 유사 매매 사례를 근거로 증여세를 부과했습니다. 그러나 법원은 세무당국이 제시한 유사 매매 사례가 증여세 산정 기준이 될 수 없다고 판단하여 원고의 손을 들어주었습니다.2. 법원의 판단(1) 법적 근거상속세 및 증여세법(상증세법) 제60조: 증여세가 부과되는 재산의 가액은 증여일 기준의 시가를 반영해야 함.상증세법 시행령 제49조: 평가기준일 전후 6개월 내에 매매 사례가 있는 경우, 해당 가액을 시가로 인정할 수 있음.(2) 주요 쟁점세무당국이 제시한..

상속과 증여, 상속세, 증여세 절세 2025. 3. 5. 09:38

아파트 증여 후 세금 폭탄? 감정평가의 중요성

감정평가를 통한 가액이 법적으로 인정될 경우, 공동주택가격보다 높은 가액을 기준으로 증여세를 부과하는 것은 정당하다1. 사건 개요이 사건은 부동산 증여와 관련된 증여세 부과 처분을 다툰 소송입니다. 원고들은 부모로부터 서울 소재 아파트를 각각 50%씩 증여받았으며, 증여세를 신고·납부했습니다. 이후 세무당국(피고)은 감정평가를 통해 더 높은 가액을 기준으로 증여세를 재산정하여 추가 부과했습니다. 원고들은 이에 불복하여 소송을 제기했습니다.2. 법원의 판단(1) 법적 근거상속세 및 증여세법(상증세법) 제60조: 증여세의 과세 대상인 재산의 가액은 증여일 기준의 시가를 반영해야 함.상증세법 시행령 제49조: 평가기준일 전후 6개월 내에 매매 사례나 감정평가가 있는 경우, 해당 가액을 시가로 인정할 수 있음...

상속과 증여, 상속세, 증여세 절세 2025. 3. 5. 06:26

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